aelia homes
Sittenstrasse 17 - 5300 Turgi ( Baden )
Modernes Wohnen. Nachhaltige Qualität. Nur drei exklusive Einheiten.
An der Sittenstrasse 17 in Turgi entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit lediglich drei exklusiven Eigentumswohnungen im Minergie-P-Standard.
Das Projekt wurde gezielt für zukünftige Eigentümerinnen und Eigentümer entwickelt, die Wert auf moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und einen hohen Wohnkomfort legen. Besonderes Augenmerk gilt der sorgfältigen Auswahl der Materialien, einer durchdachten Raumgestaltung sowie grosszügigen und lichtdurchfluteten Innenbereichen.
Das Ergebnis ist ein modernes Zuhause, das Ästhetik, Energieeffizienz und Lebensqualität harmonisch miteinander verbindet.
Attraktive Lage
Turgi gehört zur Stadt Baden und bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.
Die Nähe zu Baden, Brugg und Zürich macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufstätige. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung.
Das Projekt
Das exklusive Wohnprojekt umfasst lediglich drei individuell konzipierte Eigentumswohnungen:
4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss
Netto-Wohnfläche: 105 m²
Hobbyraum/Keller: 16.5 m²
Terrasse: 35.5 m²
Die grosszügige Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, komfortablen Wohnräumen und einem zusätzlichen Hobby- beziehungsweise Kellerraum.
Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnbereich nach aussen und bietet viel Platz zum Entspannen, Essen und Verweilen.
4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
Netto-Wohnfläche: 110.6 m²
Terrasse: 38 m²
Die Wohnung im ersten Obergeschoss bietet besonders grosszügige und lichtdurchflutete Wohnräume.
Die grossflächige Terrasse schafft einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich und bietet ideale Voraussetzungen für gemütliche Stunden im Freien.
3.5-Zimmer-Attikawohnung
Netto-Wohnfläche: 70.5 m²
Umlaufende Terrasse: 50 m²
Die exklusive Attikawohnung bildet den besonderen Abschluss des Gebäudes.
Die rund um die Wohnung angelegte Terrasse bietet ein aussergewöhnliches Wohngefühl und viel Privatsphäre. Eine Vorinstallation für einen Jacuzzi ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, den Tag mit Blick auf den Sonnenuntergang entspannt ausklingen zu lassen.
Parkierung
Den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern stehen komfortable Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung:
-
drei gedeckte Parkplätze in der Garage
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zwei Aussenparkplätze
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ein separater Besucherparkplatz
Damit bietet das Projekt ausreichend Platz für die Fahrzeuge der Eigentümer sowie ihrer Gäste.
Highlights
✓ Exklusives Neubauprojekt mit nur drei Eigentumswohnungen
✓ Nachhaltiger und energieeffizienter Minergie-P-Standard
✓ Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung
✓ Durchdachte und grosszügige Raumkonzepte
✓ Helle und moderne Wohnbereiche
✓ Grosszügige Terrassen bei allen Einheiten
✓ Moderne Küchen und stilvolle Badezimmer
✓ Hoher Wohnkomfort und zeitlose Architektur
✓ Drei gedeckte Garagenparkplätze
✓ Zwei zusätzliche Aussenparkplätze
✓ Separater Besucherparkplatz
✓ Attikawohnung mit umlaufender Terrasse
✓ Vorinstallation für einen privaten Jacuzzi
Nachhaltiges Wohnen mit hohem Komfort
Der Minergie-P-Standard steht für einen besonders niedrigen Energieverbrauch, eine hochwertige Gebäudehülle und ein angenehmes Raumklima.
Dadurch profitieren die zukünftigen Eigentümer nicht nur von einem hohen Wohnkomfort, sondern auch von einer nachhaltigen und langfristig wertbeständigen Immobilie.
Ein Zuhause für höchste Ansprüche
Das Wohnprojekt an der Sittenstrasse 17 bietet mehr als modernen Wohnraum.
Es entsteht ein persönliches Zuhause mit hoher architektonischer Qualität, nachhaltiger Gebäudetechnik und sorgfältig geplanten Innen- und Aussenbereichen.
Ein Projekt für Menschen, die Wert auf Exklusivität, Komfort und eine besondere Wohnqualität legen.
Sittenstrasse 17 – Turgi–Baden
Nachhaltiges Wohnen. Moderne Architektur. Exklusive Lebensqualität.
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