dIENstLEISTUNGEN
Unser Ansatz vereint technische Expertise und kaufmännisches Know-how, um Ihnen einen ganzheitlichen Immobiliendienst zu bieten: professionelle Bewirtschaftung, kompetente Verkaufsunterstützung, individuelle Beratung sowie die zuverlässige Leitung Ihrer Bau- und Entwicklungsprojekte.
Stockwerkeigentum
umsichtige Verwaltung mit persönlicher Ansprechperson
Tessarini ist auf die Verwaltung von Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaften spezialisiert und verfügt über umfassendes Fachwissen zu gesetzlichen Bestimmungen, baulichen Themen sowie zu allen technischen und administrativen Fragestellungen des Alltags. Jede Liegenschaft wird langfristig von einer festen Ansprechperson betreut, die als zentrale Koordinationsstelle für sämtliche gemeinschaftliche Anliegen dient. Tessarini leitet Eigentümerversammlungen kompetent und zügig, setzt gefasste Beschlüsse professionell und zuverlässig um, erstellt transparente und übersichtliche Abrechnungen sowie vorausschauende Budgetplanungen und koordiniert Hauswart, Gärtner und weitere Dienstleister, um den langfristigen Werterhalt und eine reibungslose Verwaltung der Liegenschaft sicherzustellen.
Mietliegenschaften
ganzheitliche und kostenbewusste Bewirtschaftung
Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber den Mietern im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben und Ihrer individuellen Richtlinien. Als zentrale Schnittstelle zwischen Eigentümer und Mieterschaft sorgen wir für eine ausgewogene Balance zwischen Werterhaltung und Wertsteigerung, optimaler Rendite und einem guten, langfristigen Mietverhältnis.
Unsere Leistungen im Überblick:
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speditive und verlässliche Wiedervermietung
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professionelle Durchführung von Erstvermietungen
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fundierte Kenntnisse im Mietrecht und im gesamten Vertragswesen
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Mietzinsinkasso sowie transparente und nachvollziehbare Buchhaltung
Verkauf und Vermittlung
umfassende Betreuung von der Schätzung bis zur Schlüsselübergabe
Wir übernehmen sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf Ihrer Liegenschaft. Dabei begleiten und unterstützen wir Sie bei der Festlegung eines marktgerechten Verkaufspreises, erstellen professionelle Verkaufsunterlagen, präsentieren die Immobilie potenziellen Käufern, führen die Verkaufsverhandlungen und beraten Sie bei der Erstellung des Kaufvertrags – bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe.
Unsere Leistungen im Überblick:
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marktgerechte und fundierte Verkehrswertschätzung
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seriöse, persönliche Betreuung und umfassende Beratung
Bautreuhand
vorausschauende Planung und Begleitung der gesamten Bauarbeiten
Ganz gleich, ob Sie kleinere Renovationen, Umbauten oder umfassende Sanierungen planen – wir unterstützen Sie in allen gewünschten baulichen Belangen. Mit unserem Fachwissen gewährleisten wir eine kostenbewusste und termingerechte Umsetzung Ihres Bauvorhabens sowie eine zuverlässige Begleitung durch alle Projektphasen.
Unsere Leistungen im Überblick:
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Einholung von Offerten und transparente Kostenzusammenstellung
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Erstellung realistischer Zeitpläne und professionelle Umsetzungsbegleitung
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kompetente und umsichtig geführte Bauleitung