Sicher und effizient Immobilieninvestitionen mit Weitblick Tessarini Immobilien bietet Zugang zu ausgewählten Wohnimmobilieninvestitionen in der Deutschschweiz – professionell begleitet und mit Fokus auf Sicherheit und nachhaltige Wertentwicklung. Kontaktieren Sie uns Private Investment Club Unser Private Investment Club ist ein exklusiver Kreis ausgewählter Investoren, die Zugang zu sorgfältig kuratierten Immobilieninvestitionen erhalten – mit Fokus auf nachhaltige Wertsteigerung und langfristigen Vermögensaufbau. Über strukturierte Equity-Beteiligungen investieren wir gezielt in Grundstücke und Bestandsliegenschaften mit überdurchschnittlichem Entwicklungspotenzial. Durch eine aktive Steuerung und strategische Projektentwicklung schaffen wir attraktive Investmentopportunitäten abseits des öffentlichen Marktes. Unser Investitionsfokus Wir konzentrieren uns auf hochwertige Opportunitäten in der Deutschschweiz, insbesondere: Bauland – mit oder ohne bestehendes Projekt Wohnliegenschaften mit Repositionierungs- und Entwicklungspotenzial Projekte mit Aufteilung in Stockwerkeigentum (STWE) Umnutzungen von Gewerbeliegenschaft in Wohnnutzungen Unser Ansatz Jede Investitionsmöglichkeit wird nach klar definierten Kriterien selektiert und strukturiert. Unser Anspruch ist es, unseren Investoren maximale Transparenz bei gleichzeitig hoher Exklusivität zu bieten. Für jedes Projekt stellen wir detailliert dar: Investmentstrategie und Projektpositionierung Struktur und Höhe des Eigenkapitaleinsatzes Entwicklungs- und Wertschöpfungsstrategie Geplanter Anlagehorizont sowie Projektlaufzeit Exit-Szenarien Erwartete Renditestruktur und Gewinnverteilung Exklusiver Zugang Unser Club richtet sich an Investoren, die Wert auf Diskretion, Qualität und direkten Zugang zu ausgewählten Off-Market-Opportunitäten legen. Wir verstehen uns als langfristiger Partner unserer Investoren – mit dem Ziel, gemeinsam nachhaltige Werte zu schaffen und attraktive Renditen zu realisieren.

Immobilienexperten in Baden (AG): Grundstücksakquisition, Projektentwicklung, Verwaltung und Verkauf von Wohnungen, Häusern und Renditeobjekten. Immobilienkultur auf höchstem Niveau Einzigartige Neubauprojekte, ein feines Gespür für stilvoles Interior Design und die Leidenschaft für einen exklusiven Lifestyle zeichnen uns aus.Wir schaffen für unsere Kundinnen und Kunden ein umfassendes Erlebnis, das weit mehr ist als der Erwerb einer Immobilie – es ist der Beginn eines besonderen Lebensgefühls.

Menu Close HOME KOMPETENZEN Projektentwicklung Vermarktung Private Investment Club ANKAUFSPROFIL PORTFOLIO Projekte VERWALTUNG Dienstleistungen entwickeln & gestalten Entwicklung Unser Ziel ist es, an erstklassigen Standorten exklusive Immobilienprojekte zu realisieren, die anspruchsvollen Wohnkomfort mit einem einzigartigen Lebensstil verbinden Erwerb von Grundstücken und Standortbewertung Wir identifizieren strategisch interessante Grundstücke und prüfen deren Potenzial sorgfältig. Durch fundierte Analysen der Lage, Infrastruktur und Marktgegebenheiten sichern wir die optimale Grundlage für erfolgreiche Immobilienprojekte. Machbarkeitsprüfung und Kostenplanung In dieser Phase führen wir eine gründliche Analyse durch, um die wirtschaftliche Realisierbarkeit unserer Projekte zu prüfen und belastbare Finanzberechnungen zu erstellen. So schaffen wir eine verlässliche Grundlage für fundierte Entscheidungen. Projektvergabe und Partnerkoordination Durch die gezielte Auswahl erfahrener Fachpartner garantieren wir, dass alle Arbeiten im Projekt mit höchstem Qualitätsanspruch durchgeführt werden und unsere Standards durchgehend erfüllt bleiben. Planung und Bauphase in besten Händen Während der gesamten Projektentwicklung begleiten wir von Tessarini alle Schritte eng und kompetent. So gewährleisten wir eine präzise Umsetzung nach höchsten Standards und sichern die Qualität jedes Bauvorhabens. Tessarini Immobilien Badstrasse 30 - 5400 Baden info@tessarini.ch Datenschutz Impressum

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dIENstLEISTUNGEN Unser Ansatz vereint technische Expertise und kaufmännisches Know-how, um Ihnen einen ganzheitlichen Immobiliendienst zu bieten: professionelle Bewirtschaftung, kompetente Verkaufsunterstützung, individuelle Beratung sowie die zuverlässige Leitung Ihrer Bau- und Entwicklungsprojekte. Stockwerkeigentum umsichtige Verwaltung mit persönlicher Ansprechperson Tessarini ist auf die Verwaltung von Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaften spezialisiert und verfügt über umfassendes Fachwissen zu gesetzlichen Bestimmungen, baulichen Themen sowie zu allen technischen und administrativen Fragestellungen des Alltags. Jede Liegenschaft wird langfristig von einer festen Ansprechperson betreut, die als zentrale Koordinationsstelle für sämtliche gemeinschaftliche Anliegen dient. Tessarini leitet Eigentümerversammlungen kompetent und zügig, setzt gefasste Beschlüsse professionell und zuverlässig um, erstellt transparente und übersichtliche Abrechnungen sowie vorausschauende Budgetplanungen und koordiniert Hauswart, Gärtner und weitere Dienstleister, um den langfristigen Werterhalt und eine reibungslose Verwaltung der Liegenschaft sicherzustellen. Mietliegenschaften ganzheitliche und kostenbewusste Bewirtschaftung Wir vertreten Ihre Interessen gegenüber den Mietern im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben und Ihrer individuellen Richtlinien. Als zentrale Schnittstelle zwischen Eigentümer und Mieterschaft sorgen wir für eine ausgewogene Balance zwischen Werterhaltung und Wertsteigerung, optimaler Rendite und einem guten, langfristigen Mietverhältnis. Unsere Leistungen im Überblick: speditive und verlässliche Wiedervermietung professionelle Durchführung von Erstvermietungen fundierte Kenntnisse im Mietrecht und im gesamten Vertragswesen Mietzinsinkasso sowie transparente und nachvollziehbare Buchhaltung Verkauf und Vermittlung umfassende Betreuung von der Schätzung bis zur Schlüsselübergabe Wir übernehmen sämtliche Aufgaben rund um den Verkauf Ihrer Liegenschaft. Dabei begleiten und unterstützen wir Sie bei der Festlegung eines marktgerechten Verkaufspreises, erstellen professionelle Verkaufsunterlagen, präsentieren die Immobilie potenziellen Käufern, führen die Verkaufsverhandlungen und beraten Sie bei der Erstellung des Kaufvertrags – bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe. Unsere Leistungen im Überblick: marktgerechte und fundierte Verkehrswertschätzung seriöse, persönliche Betreuung und umfassende Beratung Bautreuhand vorausschauende Planung und Begleitung der gesamten Bauarbeiten Ganz gleich, ob Sie kleinere Renovationen, Umbauten oder umfassende Sanierungen planen – wir unterstützen Sie in allen gewünschten baulichen Belangen. Mit unserem Fachwissen gewährleisten wir eine kostenbewusste und termingerechte Umsetzung Ihres Bauvorhabens sowie eine zuverlässige Begleitung durch alle Projektphasen. Unsere Leistungen im Überblick: Einholung von Offerten und transparente Kostenzusammenstellung Erstellung realistischer Zeitpläne und professionelle Umsetzungsbegleitung kompetente und umsichtig geführte Bauleitung

Kontakt Bei TESSARANI vereinen sich hochwertige Immobilien, durchdachtes Interior Design und die Leidenschaft für ein stilvolles Leben zu einem einzigartigen Erlebnis. Dank unserer umfassenden Expertise profitieren Sie von einer Betreuung, die alle Aspekte aus einer Hand abdeckt.Egal, welche Wünsche oder Fragen Sie haben – das engagierte TESSARANI-Team ist jederzeit für Sie da. Treten Sie mit uns in Kontakt und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Wohnvisionen Wirklichkeit werden.

Politica sui rimborsi Dichiarazione di non responsabilità Le spiegazioni fornite in questa pagina sono informazioni di carattere generale e non dettagliate su come scrivere la propria politica sui rimborsi. Questo articolo non è da considerarsi una consulenza legale o una raccomandazione sulle azioni necessarie, poiché non possiamo sapere in anticipo quali siano i termini specifici per i rimborsi che desideri stabilire tra la tua attività commerciale e i tuoi clienti. Ti consigliamo di richiedere una consulenza legale per ricevere chiarimenti e assistenza nella creazione della tua politica sui rimborsi. Politica sui rimborsi: aspetti fondamentali Detto questo, una politica sui rimborsi è un documento legalmente vincolante che ha lo scopo di stabilire i rapporti giuridici tra te e i tuoi clienti sulla modalità di rimborso. Le attività online che vendono prodotti sono talvolta tenute (in base alle leggi e ai regolamenti locali) a presentare la politica di restituzione dei prodotti e sui rimborsi. In alcune giurisdizioni, è necessario al fine di rispettare le leggi a tutela dei consumatori. Potrebbe anche aiutarti a evitare azioni legali da parte di clienti che non sono soddisfatti dei prodotti che hanno acquistato. Cosa includere nella politica sui rimborsi In generale, una politica sui rimborsi tratta spesso questo tipo di questioni: il periodo di tempo per richiedere un rimborso, se il rimborso sarà totale o parziale, a quali condizioni il cliente riceverà un rimborso e molto altro ancora.

Privacy Policy A legal disclaimer The explanations and information provided on this page are only general and high-level explanations and information on how to write your own document of a Privacy Policy. You should not rely on this article as legal advice or as recommendations regarding what you should actually do, because we cannot know in advance what are the specific privacy policies you wish to establish between your business and your customers and visitors. We recommend that you seek legal advice to help you understand and to assist you in the creation of your own Privacy Policy. Privacy Policy - the basics Having said that, a privacy policy is a statement that discloses some or all of the ways a website collects, uses, discloses, processes, and manages the data of its visitors and customers. It usually also includes a statement regarding the website’s commitment to protecting its visitors’ or customers’ privacy, and an explanation about the different mechanisms the website is implementing in order to protect privacy. Different jurisdictions have different legal obligations of what must be included in a Privacy Policy. You are responsible to make sure you are following the relevant legislation to your activities and location. What to include in the Privacy Policy Generally speaking, a Privacy Policy often addresses these types of issues: the types of information the website is collecting and the manner in which it collects the data; an explanation about why is the website collecting these types of information; what are the website’s practices on sharing the information with third parties; ways in which your visitors and customers can exercise their rights according to the relevant privacy legislation; the specific practices regarding minors’ data collection; and much, much more. To learn more about this, check out our article “Creating a Privacy Policy ”.

Datenschutz Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Die Nutzung unserer Webseite ist in der Regel ohne Angabe personenbezogener Daten möglich. Soweit auf unseren Seiten personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) erhoben werden, erfolgt dies, soweit möglich, stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben. Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

Termini e Condizioni Dichiarazione di non responsabilità Le spiegazioni fornite in questa pagina sono informazioni di carattere generale e non dettagliate su come scrivere i propri termini e condizioni. Questo articolo non è da considerarsi una consulenza legale o una raccomandazione sulle azioni necessarie, poiché non possiamo sapere in anticipo quali siano i termini specifici che desideri stabilire tra la tua attività commerciale e i tuoi clienti e visitatori. Ti consigliamo di richiedere una consulenza legale per ricevere chiarimenti e assistenza nella creazione dei tuoi termini e condizioni. Termini e condizioni: aspetti fondamentali Detto questo, i Termini e le Condizioni ("T&C") indicano un insieme di termini legalmente vincolanti definiti dall'utente, in qualità di proprietario del sito web. I T&C stabiliscono i limiti legali che regolano le attività dei visitatori, o dei tuoi clienti, mentre visitano o interagiscono con questo sito web. I T&C hanno lo scopo di stabilire il rapporto giuridico tra i visitatori e l'utente, in qualità di proprietario del sito web. I T&C dovrebbero essere definiti in base alle esigenze specifiche e alla natura di ciascun sito web. Ad esempio, un sito web che offre prodotti ai clienti con transazioni eCommerce richiede T&C diversi da quelli di un sito web che fornisce solo informazioni (come un blog, una landing page e così via). I T&C ti offrono, in qualità di proprietario del sito web, la possibilità di proteggerti da un potenziale rischio legale, ma possono variare da una giurisdizione all'altra, per cui è bene assicurarsi di ricevere una consulenza legale locale in caso desideri tutela in questo senso. Cosa includere nei T&C In generale, i T&C trattano spesso questo tipo di questioni: chi è autorizzato a utilizzare il sito web; i possibili metodi di pagamento; una dichiarazione che afferma che il proprietario del sito web può modificare la sua offerta in futuro, i tipi di garanzie che il proprietario del sito web fornisce ai suoi clienti, un eventuale riferimento a questioni di proprietà intellettuale o copyright, il diritto del proprietario del sito web di sospendere o cancellare l'account di un membro e molto altro ancora. Per saperne di più, consulta il nostro articolo "Creare Termini e Condizioni di utilizzo ".

Ankaufsprofil Wohnen Tessarini Immobilien plant, entwickelt und vermarktet hochwertige Immobilien mit Fokus auf nachhaltige Qualität und zeitlose Architektur. Mit einem klaren Blick für Details und zukunftsorientierte Konzepte entstehen Wohn- und Anlageobjekte mit hohem Mehrwert und langfristiger Wertbeständigkeit.Wir investieren gezielt in Bestandsliegenschaften sowie in Bauland in attraktiven Lagen, insbesondere im Raum Zürich und der Zentralschweiz, und begleiten Projekte ganzheitlich von der Idee bis zur erfolgreichen Realisierung. Möchten Sie verkaufen? Wir investieren in den Kantonen Aargau, Solothurn, Zug, Zürich, Luzern und Schwyz. Möchten Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück verkaufen? Wir bieten eine schnelle, faire und diskrete Abwicklung. Unsere KriterienMakrolage Aargau, Zürich, Luzern, ZugFokus auf Baden, Limmat-Region sowie Städte und Seegemeinden MikrolageZentrale oder etablierte WohnlagenGute ÖV-Anbindung und InfrastrukturVolumenAb CHF 1,0 Mio. Einzelobjekte und Portfolios, Objekte, Mehrfamilienhäuser und Wohnliegenschaften, Grundstücke für Wohnnutzung, auch mit Sanierungsbedarf. Einschränkungen: bevorzugt ohne Denkmalschutz oder Auflagen. Vermietung: Leerstand oder voll vermietet, langfristige Mietverhältnisse möglich. Dealstruktur: Asset Deal oder Share Deal, kein Baurecht, kein Teileigentum. Erfahren Sie innerhalb von 48 Stunden, was wir bieten Wir freuen uns darauf, Ihr Angebot zu erhalten! Senden Sie uns einfach die wichtigsten Informationen zu Ihrer Immobilie. Wenn Ihre Immobilie unserem Kaufprofil entspricht, unterbreiten wir Ihnen auf Wunsch innerhalb von 48 Stunden ein attraktives Kaufangebot. KONTAKT

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